2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市瑞穂区
52.2万円/㎡
前年比+18.5%
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パークコート松栄町
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町二丁目
名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩9分
2012年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 78.14㎡の場合
相場
4,088万円
52.3万円/㎡
3,119
3,765
4,411
5,057
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,411万円
48.2万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークコート松栄町
4,390万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 78.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,390万円 | 56.2万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,430万円 | 56.7万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,680万円 | 56.0万円 | 1階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,850万円 | 57.6万円 | 1階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,580万円 | 52.5万円 | 2階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 87.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 87.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,690万円 | 53.7万円 | 2階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 51.8万円 | 3階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 56.0万円 | 2階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,110万円 | 58.6万円 | 2階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | パークコート松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 4,390万円 | 56.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレミアシティ桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅8分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/07 | ファミリアーレ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 3,699万円 | 45.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズ桜山プレミアムテラス 名古屋市瑞穂区中山町三丁目 | 桜山駅8分 | 5,780万円 | 61.3万円 | 94.36㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | カルティア瑞陵 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 神宮前駅14分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレシアスコート桜山 名古屋市瑞穂区中山町六丁目 | 桜山駅7分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラウド瑞穂桜山 名古屋市瑞穂区駒場町七丁目 | 桜山駅5分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズ桜山汐路 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅3分 | 3,960万円 | 58.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンスロジェ桜山 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅3分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ桜山汐路 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目 | 桜山駅4分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/17 | プラセシオン瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 瑞穂運動場西駅15分 | 3,798万円 | 42.1万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | プラセシオン桜山汐路 名古屋市瑞穂区東栄町一丁目 | 桜山駅5分 | 4,230万円 | 58.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | アメニティ堀田駅前 名古屋市瑞穂区塩入町 | 堀田駅2分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラヴィエール堀田ステーション 名古屋市瑞穂区塩入町 | 堀田駅2分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | カルティア堀田 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | パークホームズ瑞穂井戸田町 名古屋市瑞穂区井戸田町三丁目 | 妙音通駅4分 | 3,230万円 | 44.0万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/29 | ブランズ瑞穂運動場西 名古屋市瑞穂区瑞穂通六丁目 | 瑞穂運動場西駅1分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | モアグレース妙音通II 名古屋市瑞穂区妙音通三丁目 | 妙音通駅1分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレティナレジデンス瑞穂田辺通 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 3,800万円 | 49.3万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市瑞穂区では18.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パークコート松栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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